Dyra lägenheter får många att tveka

Sex månader kvar till inflyttning och inte en enda lägenhet uthyrd än så länge. Men det finns intresserade. Flera vill till och med ha samma lägenhet.

Än så länge är intresset för Ängelholmshems 29 lägenheter på det så kallade jordgubbsfältet i utkanten av Munka Ljungby rätt så svalt. Höga hyror avskräcker.

Vid tidigare byggnationer i Munka Ljungby, men även i Hjärnarp, har intresset för de nybyggda bostäderna varit rekordstort. Hyreskontrakten har varit undertecknade flera månader innan det varit dags för inflyttning.

Den här gången går det litet trögare.

– Det finns intressenter till ungefär hälften av de 29 lägenheterna, men ännu är inga kontrakt skrivna. Om det är bra eller dåligt har jag ingen uppfattning om eftersom det är första gången som jag är med och säljer in nyproducerade bostäder, säger Eva Bergenstråhle, som är marknadschef hos Ängelholmshem.

Samtidigt framhåller hon att det kan vända snabbt.

– Det är inflyttning i november eller december, så vem vet, två månader före kan allt vara uthyrt, säger hon.

Några lägenheter har flera intressenter. På andra finns inte en enda.

Lägenheterna som ingen visat intresse för läggs inom kort ut på bostadsbolagets hemsida, med förhoppningen att det ändå ska finnas några som ska nappa.

Det är tre hus som byggs i två till tre plan. Varje hus får en takvåning. Lägenheterna på andra och tredje våningen utrustas med balkong på entrésidan. Det blir även möjligt att glasa in både balkonger och uteplatser.

Att intresset för de 29 lägenheterna än så länge är sisådär, kan beror på hyrorna. Många anser att de är i högsta laget.

Bostadsbolaget tog redan i maj fram ett förslag till hyressättning. Enligt den kommer hyran för den billigaste tvåan att uppgå till 6 604 kronor i månaden. Den dyraste lägenheten väntas kostar cirka 10 268 kronor i månaden.

Eva Bergenstråhle medger att hyrorna kan ha bidragit till det hittills svaga intresset.

– Naturligtvis är hyrorna höga. Det blir så när man bygger nytt i dag. Produktionskostnaderna är betydande. Och därmed är det tyvärr inte alla som har möjlighet att efterfråga en nyproducerad lägenhet, men det har vi som bostadsbolag svårt att göra något åt, säger hon.

Hans Jonsson
hans.jonsson@hd.se 0431-842 75