Hälften av jordgubbslägenheterna uthyrda

Uthyrningen av Ängelholmshems nya lägenheter på gamla jordgubbsfältet i östra Munka har tagit fart. Efter en trög start har hälften av bostäderna fått hyresgäster.

Från en radio någonstans bland byggnadsställningarna sjunger Dolly Parton "Working nine to five" på hög volym. Morgonens dimma har lättat och solen lyser över de tre huskroppar som vuxit fram på det gamla jordgubbsfältet i östra Munka Ljungby.

Husen drar blickarna till sig, mycket på grund av att taken kröns av en lite spektakulär tvårumslägenhet som bildar ett eget tredje våningsplan. Ett medvetet val av arkitekten Pontus Möller för att gjuta mer liv i huskropparna. Från lägenhetens rymliga balkong i österläge blickar man ut över ett vajande majsfält och Munkahallen några hundra meter bort. På sikt ska det bli en park här på det markområde som ägs av kommunen.

Mot väster finns också en terrass där utsikten i stället bjuder på ortens kyrka och vattentorn som båda sticker upp bland skogsdungarna. Hissen, som man går in i direkt från gården, stannar intill lägenhetens ytterdörr.

Den första december är det dags för inflyttning i det första huset. Med en månads förskjutning väntar sedan inflyttning i de andra, i januari och februari.

– Nu är ett av husen färdigteglat och sedan görs de invändiga snickerierna, säger Magnus Leeman på Leeman Entreprenad som på Ängelholmshems uppdrag bygger hyreshusen.

Bostadsområdet har fått namnet Solskiftet, men om det kan slå ut det mer vedertagna Jordgubbsfältet återstår att se.

Till de flesta lägenheter hör en egen liten trädgårdstäppa, inte bara för dem som bor på markplan. I stället för lägenhetsförråd på vinden eller i källaren byggs det fristående förråd intill bostadshusen.

Vid de fristående förråden ska sedan de små täpporna ligga och dessa får hyresgästen själv sköta om.

Både förråden och gräsytorna är resultatet av förslag från arkitekten Pontus Möller.

– Tanken är att hyresgästerna känner större ansvar och trivsel när man har ett eget förråd och egen täppa att ta hand om, säger Magnus Leeman,

– Och en hyresgäst som trivs och känner ansvar bor kvar länge.

Ytterligare två etapper med hyreshus är planerade, men innan de kan bli verklighet ska den första etappen utvärderas av både Ängelholmshem och Leeman Entreprenad.

– Det får bli någon gång kring nästa vår eller sommar, säger Per Henrysson.

Så sent som i slutet av juni hade inga av de 29 lägenheterna i första etappen fått några hyresgäster, men nu har det kanske lossnat för Ängelholmshem. I dag är hälften av lägenheterna uthyrda, trots hyror på mellan 6 600 för den billigaste tvåan och drygt 10  000 för den dyraste fyran.

– Många är här ute och tittar och ju mer man kan se av de framväxande husen, desto större blir intresset, säger Per Henrysson, fastighetschef på Ängelholmshem.

Lars Wallin
lars.wallin@hd.se 0431-842 36