Oklarheter om mögel i lägenhet
Lotta Karlsson har tre barn, varav två med astma. Lägenheten hon skrivit kontrakt på hos företaget Bovista har mögel på toaletten och under en tröskel i golvet. Hon vill att lägenheten ska renoveras, men Bovista säger nej.
Bildmaterial
Möglet i duschen ska tvättas med desinfektionsmedel och målas om.
Rättigheter och skyldigheter
Hyresvärden är skyldig att se till att lägenheten är i fullt brukbart skick när du flyttar in. Hyresvärden kan inte komma undan sina skyldigheter genom att hyra ut i ”befintligt skick”. Hyresgästen är skyldig att vårda lägenheten och ersätta skador som hon eller han vållat.
Vid brister som påverkar inomhusmiljön som ventilationsproblem och mögel kan hyresgästen kontakta kommunens miljökontor för att få hjälp med att konstatera en brist och få hyresvärden att åtgärda den.
Som hyresgäst kan du ha rätt till nedsatt hyra om lägenheten har någon brist. Detta förutsätter att det inte är du själv som har orsakat den.
Källa: Hyresgästföreningen
”Normalt ställer svartmögeltyper inte till alltför stora skador i form av röta utan är mer ett obehag som kan orsaka lukt och allergiproblem.” Källa: NE
ÅSTORP. Lotta Karlsson och hennes tre barn har fått ett förstahandskontrakt till en femma på Ekebrogatan i Åstorp från 1 augusti. När hon fick tillgång till lägenheten visar det sig att det är mögel i duschen, lägenheten är ostädad, lister är lösa och det är hål i en dörr.
I dag måste hon flytta ur sin gamla lägenhet. Till den nya lägenheten känner hon inte att hon kan flytta.
– Två av mina barn har astma, jag kan inte flytta in här med dem, säger Lotta Karlsson.
På besiktningsprotokollet är bristerna nedskrivna; en spricka vid ytterdörren, flera hål i plastmattorna, tak som är bättrad på med annan färg, och mögelfläckar i badrummet. Möglet under tröskeln nämns inte.
Stefan Jönsson, förvaltare på Bovista, säger att lägenheten nyrenoverades för tre år sedan och att mycket av bristerna är normalt slitage.
– Vi ska göra vid badrummet och bättra på med färg i taket och på väggarna, sen gör vi inte mer, säger han.
Under gårdagen gjordes också arbeten på väggar och toalett i lägenheten.
Per-Erik Lindqvist som precis har flyttat ut ur lägenheten gav upp efter åtta månader av tjat.
– Jag sa till dem när jag flyttade in om möglet på toaletten, men ingenting hände. Jag ringde massa gånger, men de sa att svartmögel inte är farligt, så jag gav upp. Jag är glad att jag har kommit därifrån.
Företaget Villaklimat anlitades av Bovisa häromdagen för att titta på lägenheten och konstaterade att det inte finns några fuktproblem längre. Men möglet under tröskeln åtgärdas inte och Lotta Karlsson känner oro inför hur hennes astmatiska barn kommer att må i lägenheten. Badrummets mögliga väggar ska tvättas med desinfektionsmedel och sen målas. Hålen i badrumsgolvets plastmatta ska inte ombesörjas.
Enligt Lena Finné, ärendehandläggare på Hyresgästföreningen bör Lotta Karlsson begära en ombesiktning om hon inte är nöjd, eller skriftligt framföra vad det är hon vill ha åtgärdat. Hon kan också göra ett tillägg på besiktningsprotokollet och skicka till hyresvärden.
Onormalt slitage kan debiteras förra hyresgästen, men hyresvärden har inte krav på sig att renovera det debiterade.
– Hyresvärden har en skyldighet att underhålla lägenheten, men de behöver inte åtgärda allt, säger Lena Finné.
För Lotta Karlsson fortsätter ansträngningarna för att få renovering för att hon och hennes barn ska kunna flytta in i sitt nya hem.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus