Radonsanering för alla på Sandbäcksvägen
Det lär bli radonsanering av samtliga Båstadhems lägenheter på Sandbäcksvägen, trots att hyresgästerna helst slipper.
Bildmaterial
Båstadhem har placerat ut mätdosor i lägenheterna på Sandbäcksvägen. Förmodligen visar de återigen på för höga radonhalter.
FÖRSLÖV. När Båstadhem frågade hyresgästerna på Sandbäcksvägen i Förslöv om de ville få sina lägenheter sanerade från radon tackade bara fem ja.
Men nu lär alla hyresgäster som inte har fått sin lägenhet sanerad, få flytta ut under en månads tid för att få det gjort.
— När fastighetsägaren väl uppmärksammas om hälsofarliga problem kan han bli skadeståndsskyldig om hyresgäster bor kvar och drabbas. Den försiktige hyresvärden åtgärdar nog problemet, säger Christer Lindau, jurist hos hyresnämnden.
För höga halter radon, som finns i blåbetongen som användes vid bygget, kan ge upphov till lungcancer.
Det var efter mätningar i slutet av 2008 och början av 2009 som hyresgästerna erbjöds sanering. Det sker i form av radontapet, som hindrar radon i väggar och golv att stråla ut i rummen.
Totalt handlar det om 24 lägenheter, i princip samtliga med mätvärden över Strålskyddsinstitutets riktvärde på högst 200 becquerel per kubikmeter.
Åtta lägenheter var redan renoverade, tio hyresgäster tackade nej och en svarade inte. Av de fem som tackade ja har tre redan fått sina lägenheter åtgärdade.
En hyresvärd har rätt att åtgärda problem i en lägenhet. Om problemen inte är akuta måste hyresvärden meddela hyresgästen en månad i förväg.
Robert Falk, vd för Båstadhem, har ännu en gång placerat ut mätinstrument i lägenheterna för att kontrollera radonhalten.
— När jag skrev till hyresgästerna förra gången erbjöd vi dem att få det åtgärdat. Det var märkligt att det var så få som tackade ja, flera har bott här sedan det var nytt och vill inte. Nu måste vi göra det i alla fall, säger han.
Det finns en evakueringslägenhet som hyresgästerna får använda under den månad som det tar att åtgärda en lägenhet. Där kan en hyresgäst åt gången bo. Saneringen genomförs alltså i en lägenhet i taget.
— Det glädjande är att vi skulle kunna genomföra en renoveringsresa. Vi har en kvinna som hade 310 becquerel i sin lägenhet och där fick vi ner det till 90 med radontapet. Och då hade vi fortfarande inte satt upp trapphusventilationen, säger Robert Falk.
Däremot kommer det att kosta pengar. Varje lägenhet kostar 120 000 kronor att åtgärda.
— Jag får lufta frågan med styrelsen om det här är en rimlig åtgärd, det handlar om gamla fastigheter som inte är i toppskick i övrigt.
Redan 1998 utförde Båstadhem åtgärder mot radonstrålningen i lägenheterna på Sandbäcksvägen. Då sattes forcerad ventilation in i lägenheterna.
Under januari har Båstadhem förbättrat ventilationen i trapphusen och i lägenheterna, men det räcker inte för att klara gränsvärdena.
— Det är sannolikt så att fastighetsägaren är skyldig att göra detta. Om en hyresgäst motsätter sig är det så att man till slut kan tvinga ut hyresgästen, säger Christer Lindau.
Så långt hoppas inte Robert Falk att han ska behöva gå. Han tror att hyresgästerna har förståelse för situationen.
— Faktum är att det rör upp känslor, men vi måste följa lagen, säger Robert Falk.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus