Planer för nytt verksamhetsområde ute på samråd

Nu satsar Båstads kommun på ett nytt område med handel, kontor, mindre tillverkningsföretag och kanske en konsthall eller ett museum. Det ska ligga längs väg 115, snett mittemot Gränslösa och Willab.

Som NST tidigare berättat har regeringen satt stopp för det planerade industri- och handelsområdet i Gräsryd. Nu lägger kommunen krutet på att skapa ett nytt verksamhetsområde väster om E6 i stället, utmed väg 115.

Det aktuella planområdet består i dag av cirka 17 hektar jordbruksmark. Här vill kommunen samla så kallade icke tillståndspliktiga verksamheter såsom handel, kontor, lager eller mindre tillverkningsföretag. Det rör sig alltså inte om någon större industriverksamhet eller dagligvaruhandel. I den nordvästra delen vill kommunen gärna att det etableras verksamheter med kulturinnehåll.

– Det skulle till exempel kunna vara verksamheter med inslag av utställningar, museum eller en konsthall, säger kommunens samhällsbyggnadschef Lisa Rönnberg.

Verksamhetsområdet kommer att ligga i anslutning till den nya rondellen i Östra Karup och bestå av parkering, gator, ytor för cirkulation och lastning samt vatten- och gröna stråk. Planen föreslår bland annat ett centralt vattenstråk i området och flera små dagvattenstråk, vilket kommer att krävas.

Enligt den översvämnings- och dagvattenutredning som Ramböll gjort har den aktuella marken nämligen fungerat som översvämningsyta för Stensån historiskt sett. Därför rekommenderar Ramböll att man höjer marken för att skydda området. Man föreslår också alternativa lösningar för att skapa fördröjningsvolym, vilket kommunen alltså planerar. Det befintliga verksamhetsområdet ligger inom tertiär skyddszon för vattentäkten Eskilstorp, kommunens viktigaste vattentäkt.

– Vi har en jättestor brist på verksamhetsmark. I dagsläget står mellan fem och tio företagare i kö för att etablera sig. Men det är tuffa regler och stränga planeringsförhållanden som gäller när man ska planlägga för verksamhetsområden eftersom det ofta påverkar både riksintressen och landskapsbilden på ett påtagligt sätt, säger Lisa Rönnberg.

Enligt samhällsbyggnadschefen är avsikten att det nya verksamhetsområdet att visa upp Båstad på ett fördelaktigt sätt.

Planförslaget föreslår lägre totalhöjder för byggnaderna mot verksamhetsområdets mitt och lägre totalhöjder för byggnaderna som kommer att ligga utmed väg 115. Detaljplanen reglerar varken fasadmaterial eller kulör, men de yttre fasaderna bör utformas med material som ansluter till och stämmer överens med södra Hallands och Bjärehalvöns natur- och landskapsbild. Kommunen hoppas att blivande fastighetsägare kommer att välja gröna fasader och gröna tak, eftersom det skulle bidra både till en förbättring av områdets dagvattenhantering samt till hur byggnaderna anpassas till landskapet.

Planen är ute på samråd nu, fram tills den 3 augusti.

Pernilla Söderkvist
pernilla.soderkvist@hd.se 0431-843 03