Högst, vackrast och dyrast 2010
Vem hade det snyggaste huset? Var såldes det dyraste? Och var gnälldes det mest? Vi har gjort ett försök att sammanfatta bostadsåret 2010 i nordvästra Skåne.
Bildmaterial
Bäst i Skåne. Det vita huset på Gamla Kyrkogatan i Landskrona blev inte bara bäst i Landskrona 2010 utan även i Skåne. Ägarna Conny Ahlgren och Johnny Lökaas fick ta emot Landskronas stadsbyggnadspris och Region Skånes arkitekturpris. Som grädde på moset blev de även nominerade till Kasper Salin-priset som delas ut av Sveriges arkitekter. Där blev de dock snuvade på vinsten av ett reningsverk i Göteborg.
Huset är ritat av arkitekterna Elding och Oscarson i Stockholm
Bäst i Sverige. En biobränsleanläggning på Trolleholms gods i Svalövs kommun vann arkitekttävlingen Rödfärgspriset. Byggnaden är ritad av Molén Arkitekter AB. "Lantbruksbyggnader i Sverige har inte varit kända för arkitektoniskt nyskapande. Biobränsleanläggningen till Trolleholms gods är ett lysande undantag och bildar en imponerande arkitektonisk helhet av något som annars hade blivit en låda med skorsten bredvid en hög med flis", säger Love Arbén, juryns ordförande.
Nästbäst. Emma Andersson och NHL-proffset Henrik ”Zäta” Zetterberg köpte för några år sedan en tomt i Skäret. 2010 nominerades deras nybyggda strandhus till arkitekttävlingen Rödfärgspriset. Huset är ritat av Griab Arkitektur och målat i svart slamfärg. Det är fyra boxar (huvudbyggnad, gästhus, bastu, förråd) som länkas ihop med ett trädäck i mitten.
Vann gjorde en biobränsleanläggning i Svalöv.
Mest svårsålt. På Sankta Toras väg i Torekov är ett gulligt litet hus på fyra rum och kök till salu – sedan två år. Ägarna begär 19 750 000 kronor för 82 kvadrat.
– Man får väl säga att det är svårsålt, konstaterar mäklaren Thomas Darpö.
Ett 20-tal personer har varit på visning och ett bud på 16 miljoner kronor har inkommit, men ägarna sa nej.
– Flera hus på samma gata har sålts för ungefär de här pengarna. De husen har varit större, men det betyder inte mycket, folk vill inte ha det så stort i sina fritidshus som de har det hemma, säger Thomas Darpö.
Någon särskild strategi inför 2011 har han inte.
– Säljarna har ingen brådska. Rätt som det är kommer rätt köpare och då blir det affär.
BOSTAD. Oavsett konjunktur görs det alltid bostadsaffärer. Man gifter och skiljer sig. Folk dör, barn föds och nya behov uppstår. Men förra året började segt för mäklarna. Det var ont om folk på visningarna. Framåt hösten tog det sig och alltfler kontrakt kunde skrivas under. Men det var tydligt för mäklarna att folk påverkades av pratet om räntehöjningar.
– Hela 2010 har man hört "nu höjer vi räntan", "nu höjer vi räntan". I debatten har det sagts att många kommer att få gå från sina hus när räntan går upp. Men jag skulle bli jätteförvånad om det blir så. Folk är mycket medvetna om att räntan länge har varit låg och att den inte kommer att förbli så i all framtid, säger Richard Rosvall, chef på Svensk fastighetsförmedling i Helsingborg, Höganäs och Bjuv.
Vilken sorts bostad letade folk efter 2010?
– En trend är att färdigrenoverade hus och lägenheter går lättare att sälja än de som behöver fixas. Jag kan tänka mig att man inte har tid att lägga ner så mycket tid på bostaden.
Är fixa- och renoveringstrenden över?
– Man vill ha slutresultatet. Alla är mycket medvetna om hur hemmet ser ut. Det har skett en enorm förändring om man ser de tjugo år jag har jobbat. Medvetenheten i dag är mycket större, hemmen är mer stajlade. Orenoverade hus går också att sälja, men tar längre tid.
När det gäller nybyggnation av bostadshus går det att skönja vissa trender i bygglovsansökningarna. Fasader av puts är populärare än fasader av trä. En annan trend är svarta hus.
– De fanns inte tidigare, men har kommit mer och mer de senaste åren. Ibland får vi säga nej eftersom detaljplanen slår fast att det ska vara ljusa hus där. De flesta avslagen gäller ansökningar där folk vill renovera gamla hus och måla dem svarta, säger Ann-Charlotte Wedelsbäck, bygglovschef i Helsingborgs stad.
Ekologiskt byggande har det pratats mycket om de senaste åren. Men på bred front verkar detta inte riktigt ha slagit igenom.
– Folk är inte beredda att gå längre här än vad lagen kräver – men lagen har blivit allt strängare och kräver ganska mycket vad gäller exempelvis energieffektivitet, säger Ann-Charlotte Wedelsbäck.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus