"Tid att binda en del av räntan"
Hushållen får räkna med fortsatt dyrare bolån. Nu är det läge att fundera på att binda en del av räntan, säger Sparbanken Gripen och Nordea.
Bildmaterial
Mats Nilsson, vd Sparbanken Gripen.
Kanske tänker vi oss för en extra gång inför husköp framöver.
Nordeas Per Sylvan.
NV-SKÅNE. Riksbankens höjning var väntad.
– Marknaden hade redan räknat med en höjning. Men Riksbanken ändrade även räntebanan och säger att höjningarna inte väntas komma i så rask takt som de tidigare gjort. Räntekurvan är mer plan än tidigare, säger Mats Nilsson, vd på Sparbanken Gripen.
Ett troligt scenario är att privatpersoner nu blir lite mer försiktiga och lånar mindre, tror han.
– Men när de gäller de vanligaste tremånaders bolånen har räntehöjningen redan slagit igenom, säger Mats Nilsson.
– Ekonomin i Sverige känns stabil och fastighetsmarknaden i NV-Skåne likaså. Men det är viktigt att ha en buffert, vilket man alltid ska ha oavsett konjunkturläge.
Om man ska binda lånen och hur stor del är individuellt.
– Ska man binda ska man binda under olika perioder. Det känns attraktivt att binda räntan 3-5 år nu. På längre sikt tror jag det är klokt att binda eftersom kurvorna de närmaste åren pekar uppåt, även om det inte handlar om några större förändringar.
Mats Nilsson säger att den rörliga räntan kommer att fortsätta att stiga men att det är oron i omvärlden som till stor del påverkar i vilken takt.
Kommer räntehöjningen att göra att folk placerar pengar i räntepapper i stället för aktier?
– Det beror på vilka risker man vill ha. Det är ju ganska turbulent på aktiemarknaden, men jag tror inte att räntehöjningen påverkar folks beteende. Det är för små förändringar.
Per Sylvan, kontorschef för Nordeas regionala företagskontor i Helsingborg, säger att hushållen får räkna med 0,25 procentenheters höjning på bolånen direkt och säkert kommer fler på höstkanten.
Ska man binda räntan nu?
– En sund finansiering innehåller både rörliga och bundna lån. Jag tycker att nu bör man titta på om man ska lägga en grundbit som fast för att framförallt utjämna lånekostnaderna över tiden.
Har ni märkt att kunderna bundit räntan inför Riksbankens beslut?
– Det har redan börjat. Det finns en medvetenhet och oro. Det är bra att se över lånen och prata med sin bank om att eventuellt binda en del av lånet.
– Jag tror inte att folk blir mer försiktiga. Men går räntorna upp ett antal procentenheter kommer det säkert att ställas ytterligare krav på kundens återbetalningsförmåga.
Per Sylvan menar att hushållen bör kalkylera med en ränta på huslånet på 4-5 procent över tiden.
Hur påverkas bomarknaden?
– Det är för tidigt att säga. Förhoppningsvis tänker man efter en extra gång innan husköp. Man får räkna med helt andra räntenivåer om ett år.
Tror du att folk blir mer försiktiga?
– Kanske något mer för extrainvesteringar. Man kanske inte renoverar köket. Men sådant brukar komma tillbaka efter ett kvartal eller två.
Även Per Sylvan säger att räntan framöver beror på omvärlden.
– Kommer det en andra Greklands och Spanienkris finns nog inte samma behov av att höja räntan i Sverige och Europa. Men om det inte händer något dramatiskt tror jag på en försiktig uppgång under kommande år.
Kommer räntehöjningen göra att folk placerar pengar i räntepapper i stället för aktier?
– Ja, absolut, framförallt för en del av sitt kapital. Börsen kan nog vara svajig under en period.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus