Här stiger villapriserna mest i NV-Skåne
Villorna i Båstad har ökat mest i pris, tätt följd av Höganäs, under den senaste femårsperioden. Priset på bostadsrätter har samtidigt ökat med 163 procent i Ängelholms kommun.
Bildmaterial
Så mycket har priserna ökat
Prisutveckling för villor i NV-Skåne 2006-2011, procentuell ökning av kvadratmeterpriset (median) första halvåret 2011 jämfört med första halvåret 2006.
Båstad + 55 procent
Höganäs + 50
Landskrona + 31
Klippan + 29
Svalöv + 28
Ängelholm + 28
Örkelljunga + 17
Helsingborg + 15
Åstorp + 15
Perstorp + 13
Bjuv + 4
Skåne + 35
Sverige + 24
Motsvarande prisutveckling bostadsrätter, kommuner med färre än tio försäljningar redovisas inte.
Ängelholm +163
Landskrona + 75
Höganäs + 40
Helsingborg + 23
Skåne + 37
Sverige + 37
Källa: Mäklarstatistik
Helsingborg. Fastighetsbyrån har även i år tagit fram siffror över prisutvecklingen på bostadsmarknaden i ett femårsperspektiv och redovisar vilka kommuner som enligt mäklarkedjan ska ses som vinnare och förlorare på bostadsmarknaden.
I Skåne är det villorna i kustkommunen Båstad som procentuellt sett ökat mest i pris. Här har kvadratmeterpriset stigit med 55 procent, till 22 400 kronor per kvadrat, medan huspriserna på Kullahalvön, Höganäs kommun, ökat med 50 procent, till 18 800 kronor.
Därmed toppar Båstad listan över samtliga Skånekommuner medan inlandskommunen Bjuv hamnar näst sist med fyra procents ökning, till 9 257 kronor per kvadrat. Därmed har medianpriset sjunkit med mer än en tusenlapp jämfört med fjolårets mätning då Bjuv hade en 61-procentig prisökning mellan åren 2005-2010.
Mätningen visar stora prisskillnader mellan kommunerna, och det finns även stora skillnader på prisnivån inom respektive kommun. Det är till exempel allmänt känt att Torekov och Båstad lockar köpare från hela landet vilket driver upp prisnivån medan priserna är betydligt lägre på andra håll på Bjäre.
Helsingborgsvillorna har haft en måttligare prisökning, plus 15 procent, jämfört med 2006 medan bostadsrätterna ökat med 23 procent, till 13 000 kronor per kvadratmeter. Något som visar att priserna stagnerat. Motsvarande ande mätning i fjol, för åren 2005-2010, visade 60 procents prisökning för bostadsrätter i Helsingborg.
Ängelholm toppar listan även i år. Bostadsrätterna har blivit 163 procent dyrare vilket lär förklaras av att det säljs nya dyra objekt som driver upp prisnivån, liksom man i fjol förklarade ökningen på 174 procent med att det sålts nya miljonlägenheter i Rönneå park.
Snittökningen i landet sedan 2006 är 37 procent på bostadsrätter, och ligger i nivå med snittökningen i Skåne. Rikssnittet för villor ligger på 24 procent medan de skånska villorna ökat med 35 procent.
– Om vi ser på fem års sikt har de flesta län och kommuner haft en relativt stor prisuppgång, men vi kan se att det är stora skillnader i pris och i prisökningar runt om i landet, förklarar Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.
– I Skåne län har bostadsmarknaden haft en mycket god prisutveckling, framförallt vad det gäller villor
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus