Nya Filmstaden påbörjas i höst
De sista pusselbitarna faller på plats för det stora Filmstadsprojektet med hotell och bostäder på Söder. Spaden sätts i jorden till hösten och 2011 ska allt vara klart.
Bildmaterial
Så här är det tänkt att huskroppen närmast Malmöleden ska se ut på det stora Söderkomplexet. Cirka 90 bostadsrätter och kontor får plats i den här delen och på hörnet mot Gasverksgatan placeras entrén till Filmstaden. Bakom syns den andra byggnaden med hotell mot Mäster Palms plats. Till vänster ligger det gamla tingshuset och till höger om nybygget det nya tingshuset. För ritningarna svarar Johan Celsing arkitektkontor i Stockholm som segrade i konkurrens med tre andra kontor.
HELSINGBORG. Det omdiskuterade Filmstadskomplexet på Konsul Perssons plats norr om nya tingshuset har dragit ut rejält på tiden. Ursprungligen talades om inflyttning 2007-2008. Men turerna har därefter varit åtskilliga, också sedan den nya planen fastställdes i fjor utan att överklagas.
Nu verkar dock de flesta hindren vara undanröjda och kommunstyrelsen väntas på onsdag säga ja till markförsäljningen och exploateringsavtalet med byggherren Midroc. Sista ordet har fullmäktige. Som rapporterats har parterna tidigare inte kunnat enas om markpriset.
— Det har varit en lång resa. Vi är glada att vi nu kommit så här långt och att vi med vårt projekt är med och sättar i gång förändringsprocessen för hela Södra hamnen-området, säger Midrocs projektchef Staffan Jeppsson.
Ett samarbetsavtal med Peab som är tänkt att bli huvudentreprenör uppges också vara på väg. SF är man överens med sedan tidigare och enligt Staffan Jeppsson har Midroc dessutom långt gångna förhandlingar med en operatör för hotellet. Förut har cirka 150 rum nämnts medan det nu talas om 170.
Hotellet placeras i den östra byggnaden mot Mäster Palms plats där det också blir butiker och restauranger. I den andra byggnaden intill Malmöleden inryms cirka 90 bostadsrätter och kontor samtidigt som Filmstaden med åtta salonger får entré på hörnet mot Gasverksgatan.
Kaliforniegatan förlängs mellan de två huskropparna fram till tingshuset. Och under jord utformas två p-däck med cirka 240 bilplatser.
— Vi siktar på att börja gräva i september. Vi måste ner mer än elva meter och byggtiden beräknas till cirka tre år varför projektet kan stå klart först hösten 2011, säger Staffan Jeppsson.
Enligt avtalsförslaget ska Midroc betala drygt 52,7 miljoner kronor för marken. Saneringen av det farliga avfall som finns i den står kommunen för. Det gjorde man även när tingshuset byggdes och då blev det inga stora kostnader.
Dessutom är det meningen att staden ska köpa cirka 100 platser i garaget för 45 miljoner. Ett särskilt avtal tecknas om det förutsatt att fullmäktige senare klubbar stadsbyggnadsnämndens budgetförslag där beloppet ingår.
Kommunens exploateringschef Karin Sterte anser att markpriset hamnat på en nivå som är rimlig med tanke på den fortsatta utbyggnaden av Söder och Södra hamnen samt den kommande Södertunneln. Denna ska delvis finansieras med exploateringsintäkter.
När det gäller kommunens engagemang i p-anläggningen hänvisar hon till att stadsbyggnadsförvaltningen bedömt att platserna behövs för besökare till bland annat tingsrätten. Priset 450 000 per plats bygger på erfarenheterna från Sundstorgsgaraget.
— Platserna ersätter dem som finns där nu. Vi räknar med att det här ska bli en bra affär och ge avkastning på lång sikt, säger stadsbyggnadsnämndens ordförande Joakim Andersson (m).
Samtidigt betonar både han och nämndens vice ordförande Bengt Larsen (s) att Filmstadsprojektet är "oerhört viktigt för den fortsatta utvecklingen av Söder" och gläder sig åt att det snart kan komma i gång.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus