Flytt till mindre hus blev dyr mardröm

Fläckar på tegelfasaden har gjort familjen Bengtssons två år gamla villa osäljbar. Förgäves har de försökt få hustillverkaren att åtgärda fukten, alltmedan köpare har dragit sig ur.

Helsingborg. Tanken var att Jenny och P-O Bengtsson skulle ha råd att vara föräldralediga längre med familjens minsting. I början av året sålde de sitt "nyckelfärdiga" kataloghus på 162 kvadratmeter och köpte en äldre, 90 kvadratmeter stor, villa, inte långt därifrån i Rydebäck.

Men sedan några månader tillbaka sitter de med två hus och bolån på över fem miljoner kronor.

— Jag kör truck och Jenny är föräldraledig. Vi har tre barn och över 20 000 bara i ränteutgifter varje månad. Det går inte ihop och nu har vi varit tvungna att låna ännu mer för att ha råd att leva, suckar P-O Bengtsson medan han vaggar nyvakna Ofelia Bengtsson, sex månader, i famnen.

Vi träffas i villan som enligt köpekontraktet inte längre är deras. Häromdagen gick det stora flyttlasset, men helt tomma är de rymliga, ljusa rummen ännu inte. Ett akvarium med neontetror lyser i vardagsrummet och ovanför hänger två guldglänsande tavlor signerade en av sönerna.

Paret Bengtsson är i två konflikter på grund av fuktfläckarna under fönstren på huset.

Den ena är med husentreprenören LB-hus och började redan ett par månader efter att slutbesiktningen gjorts och familjen flyttat in i januari 2006.

Under de regniga månaderna mars och april uppstod en mörk missfärgning i teglet under samtliga fönster.

— Vi kontaktade LB-hus som hävdade att fukten skulle torka upp av sig själv under sommarmånaderna, säger Jenny Bengtsson.

Men så skedde inte. Tvärtom fortsatte det att regna och tegelstenarna sög åt sig ännu mer fukt. Fläckarna växte.

— LB-hus höll fast vid att allt var som det skulle och att fläckarna skulle försvinna, säger Jenny Bengtsson.

Någon fara för att fukten skulle sprida sig från teglet, genom luftspalten till innerväggarna, fanns inte menade hustillverkaren. Det menar inte heller andra fackmän som nu har tittat på huset.

I början av det här året la Jenny och P-O Bengtsson ut sitt hus till försäljning genom en mäklarbyrå. Intresset var stort och redan efter en vecka var budgivningen igång. Kontrakt skrevs och makarna Bengtsson köpte sitt mindre, billigare hus.

De säger att både de och mäklaren var helt öppna inför köparna med problemen med fuktfläckarna, som dessutom är mycket iögonenfallande.

— Den enda klausul som köpekontraktet innehöll var att köpet skulle utgå om köparnas besiktningsman hittade allvarliga fel och brister, säger Jenny Bengtsson.

Men nu började en ny tvist.

Köparnas besiktningsman noterade fuktuppsugningen i teglet som en risk. Frosttemperaturer skulle kunna göra att teglet sprack.

— Besiktningsmannen menade att ett felaktigt tegel använts. Det stämmer inte. Det har vi garantier från tegelleverantören på. Skulle det mot förmodan uppstå frostskador ersätts kostnaderna helt av tillverkaren, berättar Jenny Bengtsson.

Hon och maken ville ta dit ytterligare en besiktningsman, men köparna avböjde.

LB-hus gick i maj månad med på att utan kostnad byta fönsterblecken till en djupare modell. Men det hjälpte inte. Varken mot fukten eller mot köparnas vilja att dra sig ur hela affären.

Det senare har Jenny och P-O Bengtsson skriftligen meddelat att de inte accepterar. De har varit i kontakt med jurister och ska driva ärendet vidare efter semestrarna. Gällande LB-hus har de också försökt få hjälp av Konsumentverket, men även där råder semestertider.

Huset ligger fortfarande ute till försäljning hos mäklaren, trots allt. Men intresset är lågt. När folk får höra att det funnits en köpare som dragit sig ur på grund av fukten får de kalla fötter.

— Och vi kan förstå dem. Även om det egentligen inte är någon fara är fukt alltid något som oroar, säger P-O Bengtsson.

Nu har familjen bestämt sig för att själva bekosta att fönsterblecken fixas så att vattnet inte längre samlas i fönstersmygarna. Efterkloka tänker de att de skulle ha tagit saken i egna händer och gjort detta långt tidigare.

— Vi har ändå fått lägga jättemånga timmar på att kontakta LB-hus underentreprenörer. Men på något sätt har vi litat på att LB-hus ska ta sitt ansvar eller att vattnet ska torka av sig självt, som de har sagt, säger P-O Bengtsson.

Enligt avtalet skulle paret Bengtsson inte alls behövt ha kontakt med hustillverkarens underentreprenörer och leverantörer.

Johanna Nihlén