Det kostar på att bo i Villa Skansen
Mer än 13 000 kronor för den största tvåan och över 15 000 för den största trean. Det blir Norra hamnen-klass på hyrorna i Villa Skansen på Olympia som nu renoveras men intresset beskrivs ändå som stort.
Bildmaterial
Senare i år faller täckelset och Villa Skansen "återuppstår". Siktet är inställt på inflyttning den 1 november i de tio lägenheter som Helsingborgshem nu inreder i Olympiahuset.
Från skamfläck till prydnad. Bilden från Helsingborgshem visar hur Villa Skansen ska se ut när allt är klart.
Villa Skansen
Villa Skansen är byggd 1906-07 efter stadsarkitekt Alfred Hellerströms ritningar. 1915 köptes fastigheten av Stiftelsen för bistånd åt vanföra i Skåne som var ägare i många år. Huset fungerade som bostad åt kvinnliga patienter på Vanföreanstalten som låg intill där Petri vårdgymnasium nu finns. Dessutom var olika verkstäder för anstaltens yrkesskola inrymda i huset.
Under de senaste cirka 20 åren har det varit otaliga turer kring Villa Skansen som efter långvarigt förfall övertogs av kommunen 2006. Det skedde genom tvångsinlösen som är en mycket ovanlig åtgärd.
Det magnifika jugendhuset anses ha stort kulturhistoriskt värde. Det ingår i bevarandeprogrammet och är numera också skyddat i planen för kvarteret.
HELSINGBORG. Villa Skansen på Östra Vallgatan 12 återfår sin forna glans och lever upp som hyreslägenheter. Den nya ägaren Helsingborgshem var först inne på att göra Olympiahuset till bostadsrätter men ändrade sig i fjor innan renoveringen till sist kunde dras i gång. Projektet försenades av de höga byggpriserna.
Nu är den genomgripande upprustningen i alla fall i full gång och i dagarna har hyrorna offentliggjorts för de tio lägenheterna, tre treor och sju tvåor. De blir mycket påkostade med bland annat trägolv, stuckaturer i taken, spegeldörrar, granitskivor i köken och helkaklade badrum.
Detta syns också på månadshyran som för treorna på 100-112 kvadratmeter varierar mellan 13 433 och 15 045 kronor. Och för tvåorna på 57-100 kvadratmeter får man vara beredd att betala mellan 6 847 och 13 175 kronor.
De stora skillnaderna beror både på bostädernas yta och var de är placerade i huset. De översta har Sundsutsikt och hyran per kvadratmeter ligger också i de fallen på samma nivå som för en del av lägenheterna i Norra hamnen som är de dyraste i företagets bestånd.
— Snittkostnaderna är trots allt något lägre än i Norra hamnen. Lägenheterna i Villa Skansen och Norra hamnen är de mest exklusiva vi har. Men även om de i Villa Skansen är helt nya och de i Norra hamnen är tio år gamla anser vi att det väger tyngre med en bostad i fronten mot Sundet, säger marknadschef Sofie Wehlin.
Hyran är enligt henne baserad på den höga standarden och denna ska i sin tur ha valts eftersom det är ett så speciellt och historiskt intressant hus. Den drygt 100-åriga Villa Skansen är kulturskyddad och fasaden får inte förvanskas.
— Vi vill att helsingborgarna ska få ett annorlunda hyresrättshus och det är roligt att det går att genomföra ett sådant här projekt. Det kommer att bli ett lyft för hela området, säger Sofie Wehlin.
För att omvandla fastigheten till fungerande lägenheter har den däremot måst förändras fullständigt invändigt. Sofie Wehlin talar om i princip ett nytt hus i det gamla skalet. Horisont arkitekter i Malmö svarar för ombyggnadsritningarna.
Helsingborgshem bedömer inte att det trots de höga priserna ska bli några problem att hyra ut lägenheterna. Drygt 50 personer har hittills anmält sitt intresse sedan hyrorna lagts ut på hemsidan. Den 18 februari kommer bostäderna med hjälp av notarius publicus att lottas ut bland de intresserade. Den som lottas som nummer ett får välja lägenhet först och så vidare.
— Vi gör så när det rör sig om så här specifika lägenhetstyper, säger Sofie Wehlin.
Spännvidden uppges vara stor bland dem som lämnat in en intresseanmälan, från 20-talister till 80-talister. Men tyngdpunkten utgörs av 40-, 50-, 60- och 70-talister. Merparten är också från Helsingborg och Nordvästskåne och en del är redan hyresgäster hos Helsingborgshem.
Inflyttningsdatum är inte spikat men man siktar på den 1 november. Samtidigt är det här ett projekt som med Sofie Wehlins ord lever. Och många överraskningar har dykt upp under den långa resan även sedan man fått bukt med hussvampen som kunnat ta kål på hela den praktfulla Olympiafastigheten.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus