De fick nya fasader utan rättslig strid
Ett hundratal husägare i Mariastaden har stämt NCC för att företaget inte vill byta fasader som riskerar att bli fuktskadade. En bit därifrån ligger 19 hus som fick denna ombyggnad utan någon rättslig strid.
Bildmaterial
Husen på Rödhakegatan i Mariastaden.
Martin Bladh bor med sin familj på Rödhakegatan i Mariastaden. Han och 19 andra husägare får sina fasader utbytta efter fuktproblem med enstegstätningen.
Martin Bladh bor med sin familj på Rödhakegatan i Mariastaden. Han och 19 andra husägare får sina fasader utbytta efter fuktproblem med enstegstätningen.
Helsingborg. Martin Bladh och hans familj flyttade in i ett nybyggt hus på Rödhakegatan för fem år sedan. Husen på gatan hade den omstridda enstegstätningen.
— Någon skulle bygga till sitt hus och rev ner en del av fasaden, då såg man att det var svartmögel där innanför, säger Martin Bladh.
Husägarna fick igång en bra dialog med byggherren LB-Hus som lät oberoende konsulter göra fuktmätningar.
— På vårt hus upptäckte man att fukthalterna var höga, speciellt vid den franska balkongen. Där hade gipsskivan redan fallit sönder. Vi blev givetvis oroliga, att köpa ett hus är den största affär man gör i livet, säger Martin Bladh.
LB-Hus fattade snabbt ett beslut, alla fasader på de 19 husen skulle bytas ut. Arbetet tar mellan tre och fem veckor på varje hus och man är klar med de flesta. De har nu luftspalter i fasaderna och gipsskivor är utbytta mot cementbaserade skivor.
— Vi sågade hål i väggarna och gjorde omfattande prov inifrån och ut i konstruktionen. Då kunde vi konstatera att skadorna på vissa hus var så kraftiga att det inte gick att laga lokalt. Vi tog då ett helhetsbeslut att byta alla fasader och att sätta igång arbetet snabbt, säger Christer Najvik, projektansvarig på LB-Hus.
Han berättar att man hela tiden haft kontakt med Statens provningsanstalt och fuktkonsulter för att hitta de bästa lösningarna. Efter ombyggnaden har inte värmeisoleringen i väggarna blivit mindre.
Vad kostade det per hus?
— Det är en yrkeshemlighet, men jag kan säga att den siffran som jag läste om för NCC är väsentligt överdriven.
Martin Bladh är nöjd.
— Man känner en helt annan trygghet i sitt boende när huset har en konstruktion som håller måttet. Jag lider med alla dem som nu tvingas ta en rättlig tvist och hoppas att den lösningen vi fick ska bli normgivande för andra, säger han.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus