Väla växer vidare
Nya Väla tar snabbt form och redan den 1 september invigs det mer än dubbelt så stora Ikeavaruhuset. Samtidigt är bygglovet på väg för ännu ett handelskomplex mittemot som kan stå klart nästa år.
Bildmaterial
IVG:s föreslagna nybygge på Väla syns till vänster på bilden. Till höger skymtar Ikeas nya varuhus och längst bort de befintliga byggnaderna med bland annat Coop samt Ikanos nya kontorshus där inflyttning börjar den 1 oktober. För bilden och ritningarna till IVG:s projekt svarar Sweco.
HELSINGBORG. Väla växer och byter skepnad. Handelsytorna utvidgas med nästan 50 procent och på samma gång knyts området ihop.
Sedan regeringen i fjor väl fastställde den överklagade planen för området har det gått undan och det ena bygget efter det andra har dragits i gång. Längst har Ikea kommit vars nya varuhus med mer än fördubblade ytor öppnar om drygt tre veckor.
Parallellt uppför systerföretaget Ikano ett stort kontorshus lite längre österut där nya Östra länken snart ska börja utformas. Dessutom bygger Diligentia ut själva Väla köpcentrum som ska vara helt klart 2012.
Nu är också tyska IVG som den sista aktören på gång med sitt projekt. IVG är ett av Europas största fastighetsbolag med verksamhet i en lång rad länder.
På Väla äger företaget numera större delen av området längst i öster där bland annat Coop och Systembolaget finns. Det rör sig om två byggnader med lokaler på totalt 25 000 kvadratmeter.
IVG vill nu uppföra ännu en länga i en våning på cirka 5 000 kvadratmeter mittför nya Ikea. Stadsbyggnadsnämnden väntas i slutet av augusti ge klartecken till förslaget som följer den nya planen.
Enligt projektledaren Gunilla Persson på Hifab i Helsingborg kan det bli en eller flera butiker men i det här läget är man inriktad på att det ska bli en enhet. Någon hyresgäst uppges dock ännu inte vara kontrakterad även om intresset för lokalerna beskrivs som stort. De inblandade hoppas kunna sätta spaden i jorden under hösten och byggtiden beräknas till ett år.
I ansökan till kommunen talas om volymhandelsbutik inom något eller några av följande områden: möbler, inredning, elektronik, verktyg, maskiner, hushåll och fritid.
– Vi ser mycket positivt på Välas utveckling. Området blir nu en sammanhållen helhet och för vår del är det ett stort plus att Björkavägen som utgjort en barriär försvinner, säger Marlene Åkerberg, vd för IVG Sweden AB som tillsammans med de andra fastighetsägarna gjort förändringarna möjliga genom stora investeringar i bland annat vägnätet.
Hon pekar också på att kundtillströmningen till den östra delen har ökat efter att Systembolaget flyttat dit från Väla köpcentrum. Och hon tror att intresset både för hela Väla och IVG:s lokaler kommer att stiga ytterligare när nya Ikea snart invigs.
Utbyggnaden av den östra delen började 1995 med Elgiganten som för övrigt nu får större ytor genom omdisponeringar. Samtidigt står Coops tidigare byggmarknad tom men presumtiva hyresgäster ska även finnas till den butiken.
För ritningarna till IVG:s nya projekt svarar Sweco som också arbetat med andra delar av Välaförnyelsen. Det nya handelshuset föreslås ansluta arkitektoniskt till de övriga byggnaderna i området. Tanken är att fasaderna ska utgöras av svarta plåtkassetter och att entrén ska markeras med en röd ram.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus