Husägarnas långa väntan snart över
En lång väntan är över för de fuktdrabbade husägarna i Mariastaden. I går inleddes rättegången som ska ge svar på huruvida NCC måste byta fasaderna.
Detta har hänt
I början av juni 2009 gick över 100 fastighetsägare i Mariastaden samman och stämde byggjätten NCC. De bor i radhus och villor i det som heter Maria Gärde och Maria Trädgårdsstad. Husen är uppförda med så kallad enstegstätning utan luftspalt i fasaden. Husägarnas krav är att samtliga fasader byts ut till en konstruktion med luftspalt. Oavsett om det har konstaterats fukt eller inte. NCC har hittills avvisat kraven och i stället erbjudit ett kostnadsfritt åtgärdsprogram.
Stockholm. Att bo i ett hus som misstänks vara skadat kan medföra en hel del oro. Inte minst kan det bli problem när man vill sälja och köparna hör att det pågår en rättslig tvist kring bostaden. Men inom några veckor får de 73 husägarna i Mariastaden veta om de får ersättning för det de själva hävdar är felaktigt konstruerade fasader.
I snart tre år har tvisten pågått och i går inleddes rättegången i Solna tingsrätt. Men första dagen gav ingen vink om hur det kan tänkas sluta.
– Vi är bestämda i vår uppfattning, de är bestämda i sin, säger advokat Krister Azelius på byrån Vinge som för husägarnas talan.
Husägarna vill att NCC ska riva fasaderna och bygga nya med en bättre konstruktion. De är också öppna för alternativet att NCC betalar mellan 600 000 och en miljon kronor per fastighet, beroende på bostadens storlek, så att husägarna själva kan bygga om fasaderna.
– Det finns ingen prutmån i våra krav, det kan ju inte bli en halvluftare. Antingen har vi rätt eller inte, säger Krister Azelius.
NCC å sin sida hävdar att grundkonstruktionen fungerar, men att det kommit in fukt i en del av husen eftersom de är felaktigt byggda vid fönster och dörrar. Byggföretaget har tagit fram ett åtgärdsprogram som går ut på att de undersöker husen och vid behov renoverar, men hittills har bara ett fåtal husägare nappat.
– Vi menar att det är en tillräcklig åtgärd för att återställa fasaderna. Vi har också förlängt garantitiden till tio år, säger Ulf Thorné, presschef på NCC.
Rättegången väntas pågå i upp till tre veckor. Om det inte blir förlikning innan dess vill säga. Advokat Krister Azelius är öppen för det, men säger att det i så fall krävs ett konkret erbjudande från NCC.
– Det räcker inte att de säger att de är intresserade, det måste finnas en intressant lösning.
Hur det går för Mariastaden kan bli vägledande för husägare på andra håll i landet. Advokatfirman Vinge representerar bland annat husägare i Bunkeflostrand och Halmstad som har liknande problem.
Vi har varit i kontakt med flera husägare men de vill i nuläget inte uttala sig utan hänvisar till advokaten.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus