Nedbrunnet tryckeri ersätts av flexibelt nybygge
JMS tryckeri på Ängelholmsvägen brann ner för snart två år sedan. Nu är ett nybygge på gång på tomten, till en början främst tänkt för lager men senare kan det bli till exempel ett gym och handel där.
Bildmaterial
Den kraftiga rökutvecklingen vid tryckeribranden ledde till att Ängelholmsvägen måste stängas av.
HELSINGBORG. Den 17 april 2010 totalförstördes JMS tryckeri intill Zoégas på Ängelholmsvägen vid en våldsam brand. Verksamheten flyttades då till Allers gamla tryckeri på Landskronavägen. Och det har varit oklart vad som ska hända med tomten vid norra infarten, ett område som kommunen vill förnya med bland annat bostäder.
Nu har fastighetsägaren Valad property group sökt bygglov för ett projekt i delvis två plan på cirka 2 500 kvadratmeter. Den nya byggnaden är lika stor som den som brann ner. Men avsikten är inte att den ska inrymma någon tung industri utan det talas i stället om lager med tillhörande kontor som så småningom kan avlösas av andra ickestörande verksamheter.
– Vi har en dialog med kommunen och vill genomföra det här i samförstånd med den. Samtidigt diskuterar vi med tänkbara hyresgäster. Vi vill att det ska bli en flexibel byggnad som senare kan konverteras till annan verksamhet. Ett gym tror vi till exempel skulle passa här, säger fastighetsdirektör Mikael Fogemann.
Han är stationerad på det nordiska kontoret i Köpenhamn. Valad är en fastighetskoncern med verksamhet över hela Europa. I Sverige finns fyra kontor och drygt 25 anställda. I Helsingborg har företaget också en fastighet på Florettgatan på Berga.
Mikael Fogemann hoppas på byggstart om ett par månader och att de nya lokalerna är inflyttningsklara redan i början på hösten. Kontorsbyggnaden intill som klarade sig vid branden blir kvar.
Reaktionerna från stadsbyggnadsförvaltningen är positiva på det fastighetsägaren vill göra. Samtidigt pågår fortfarande detaljutformningen av fasaderna och parkeringslösningen är en annan sak som ska studeras vidare.
I den nuvarande detaljplanen sägs att fastigheten ska användas till industriverksamhet vilket även kan inbegripa till exempel lager. Kommunen kan därför inte i dag godkänna en affärsbyggnad på den här platsen, fastän det skulle vara i linje med utvecklingstankarna för området som HD tidigare berättat om.
En blandad bebyggelse med hundratals bostäder, handel och verksamheter har skissats i de i dag delvis nedgångna och dåligt utnyttjade kvarteren kring norra infarten. Förändringsarbetet har dock av olika skäl dragit ut på tiden.
Nu siktar stadsbyggnadsförvaltningen på att det ska bli samråd om ett övergripande planprogram för området i mars-april och det ska sedan följas av flera detaljplaner för olika delar. För den aktuella fastigheten finns idéer om handel, kontor och ickestörande verksamheter som kan fungera tillsammans med industrierna intill.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus