Råå center växer med nybygge
Ännu fler butiker är på väg till Råå center som föreslås växa, trots att den tidigare minigallerian fortfarande inte är uthyrd. En separat nybyggnad med tre affärslokaler kan stå klar nästa vår.
Många turer
Det har varit många förvecklingar kring innehållet i den nuvarande delen av Råå center som är på 20 000 kvadratmeter varav Ica Maxi har ungefär hälften. Av återstoden är 9 000 enligt planen egentligen avsedda för "volymhandel", till exempel möbler, vitvaror, bilar och byggvaror.
Tjänstemännen på stadsbyggnadsförvaltningen har inte ansett att vare sig till exempel sprit på Systembolaget, djurartiklar, apoteksvaror, färg eller skor kan räknas som sådan handel. Men byggpolitikerna har ändå sagt ja till de här butikerna. Socialdemokraterna motsatte sig dock Mekonomen, bland annat eftersom en bilverkstad räknas som industriverksamhet i plansammanhang.
Råå center fick också en tuff start. Strax efter att Ica maxi öppnade i maj 2008 kom finanskrisen och det dröjde ända till slutet av 2009 innan nästa butik slog upp portarna, en djuraffär för vilken det först dessutom saknades bygglov.
HELSINGBORG. Om allt går som planerat öppnar Mekonomen en butik och verkstad på Råå center i vår. Samtidigt kan spaden sättas i jorden för en utbyggnad av stormarknaden, bara fyra år efter invigningen av Ica Maxi som var den första butiken i det stora komplexet.
Den nya delen, en fristående länga på cirka 2 000 kvadratmeter, föreslås bli placerad i det sydöstra hörnet av tomten. Det innebär att den hamnar i vinkel med den befintliga byggnaden och nära infarten från Rausvägen.
Ritningarna från Archus arkitekter i Stockholm visar en byggnad med plåtfasader indelad i tre butiker för möbler/inredning, blommor respektive trädgård.
– Bland annat Ica Maxi drar mycket folk till centrumet och vi diskuterar med flera intressenter i de aktuella branscherna som vill etablera sig där. Det handlar om större aktörer som inte finns i Helsingborg i dag, säger projektledaren Jan Pardeby och fortsätter:
– Deras verksamheter passar inte riktigt in på till exempel Väla. Men de skulle bli ett fint komplement till Råå center och till handeln i hela området och det utan att skada den övriga Rååhandeln.
Jan Pardeby är knuten till konsultföretaget Concent. Det arbetar i det här fallet på uppdrag av Pramerica Real Estate Investors som äger Råå center sedan i fjor.
Projektet ryms inom detaljplanen för fastigheten och det är inte säkert att ärendet ens behöver tas upp i stadsbyggnadsnämnden. Eftersom det är en så pass liten byggnad kan tjänstemännen på stadsbyggnadsförvaltningen ge lov på egen hand.
Jan Pardeby hoppas på byggstart före sommaren. De tre nya butikerna kan i så fall stå inflyttningsklara våren 2013.
Parallellt arbetar man med att hitta en eller flera hyresgäster till den för tillfället enda lediga lokalen på Råå center. Det rör sig om ytor på 1 600 kvadratmeter där en kortlivad minigalleria med nio småaffärer och en restaurang var inrymd.
– Vi samtalar med ett antal aktörer som är intresserade av den delen. Men jag vet inte när det kan komma att hända något där, säger Jan Pardeby.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus