Deras uterum måste rivas

Fyra hyresgäster hos Akelius fastigheter måste riva sina uterum. De har uppfattningen att fastighetsägaren godkänt tillbyggnaderna. Men enligt stadsbyggnadsförvaltningen saknas bygglov.

Per Dahlskog är en av fyra hyresgäster på Ragnvalla som måste riva sitt nybyggda uterum. Annars hotar en sanktionsavgift på sammanlagt 129 900 kronor. Ett oväntat besked, eftersom Per Dahlskog uppfattat det som att han har fått fastighetsägaren Akelius godkännande tre gånger innan han byggde uterummet.

– Akelius sa att det inte är något problem att jag gör det, så länge det görs på fackmannasätt och är enhetligt med min grannes uterum, säger Per Dahlskog.

Informationen visade sig vara felaktigt och för en vecka sedan fick Per Dahlskog och tre av hans grannar beskedet att deras uterum måste rivas. Beslutet kom efter att stadsbyggnadsförvaltningen mätt de fyra uterummen och konstaterat att giltiga bygglov saknas.

– Det är väldigt tråkigt att det blir så här, man har gått fel väg. De skulle ha tagit kontakt med oss istället, säger Ryszard Kowalczyk, byggnadsinspektör på stadsbyggnadsförvaltningen.

Enligt honom hade ett bygglov varit svårt att få oavsett om de frågat i förväg eller ej, marken ska nämligen enligt detaljplanen vara fri från tillbyggnader. Per Dahlskog är besviken på Akelius eftersom han trodde att de hade sådan information, och att deras godkännande därför var tillräckligt.

– Man känner sig lite övertrampad. Jag tycker att det här skulle Akelius som fastighetsägare veta om.

Akelius fastigheter säger dock att de visst informerat om bygglov.

– Jag sa att det är okej under förutsättningar av att det finns ett bygglov. Det har jag sagt till alla under de åren när jag jobbat med fastigheter, säger Mikael Adenhover, områdesansvarig på Akelius fastigheter och den som hyresgästerna har haft kontakt med.

Men enligt hyresgästerna har den informationen uteblivit.

– De har inte nämnt något om bygglov. Vi har fått ett godkännande av dem och eftersom vi bor i en hyresrätt trodde jag att det var okej, säger Robert Dietrich som byggde sitt uterum för två år sedan.

Grannarna är besvikna på informationsbristen.

– Det känns tungt att behöva riva på grund av bristande information. Akelius om någon borde känna till det här. Kanske är man lite dum och blåögd, jag trodde det var okej att prata med de som har hand om huset. Men så här i efterhand förstår jag att de inte har en aning, säger Per Dahlskog.

Akelius fastighet ska nu se över sina rutiner.

– Vi får titta över det här så att det slipper bli sådana här situationer, det är tråkigt både för oss och för hyresgästerna, säger Mikael Adenhover.

Fanny Ernestrand
fanny.ernestrand@hd.se