Skanska satsar på hyresrätter

29 hyresrätter i Rydebäck och 80 på Gustavslund. Med början i Helsingborg i höst planerar nu även Skanska en storsatsning på hyresrätter i Sverige.

Utvecklingen inom bostadssektorn har lett till att allt fler byggherrar åter vill uppföra hyreslägenheter, som HD uppmärksammat. Nu satsar också Skanska på den upplåtelseformen genom nya Skanska hyresbostäder efter att förut ha avvecklat det bestånd man förvaltat.

– Helsingborg är en mycket intressant stad med sin kraftiga tillväxt. Vi hoppas att det för vår del kan bli ett bra tillskott av hyresrätter där, säger områdeschef Ola Freij.

Om allt går som tänkt sätts spaden i jorden den 1 oktober i Rydebäck för Skanska hyresbostäders allra första projekt i landet. Det omfattar 29 lägenheter i ett femvåningshus vid Rydebäcks stationsgata, mellan Peabs och Midrocs fastigheter. Bygglovsansökan lämnas in nu och ritningarna har signerats av Arkitektlaget.

– Läget är fantastiskt bra med all service runt hörnet och stationen alldeles intill. Vi räknar med att lägenheterna kommer att efterfrågas av bland andra lite äldre Rydebäcksbor som vill sälja sina villor och få ett bekvämt boende och av personer som för sitt arbete är beroende av bra kommunikationer, säger Ola Freij.

Han bedömer inte att det blir några problem att hyra ut bostäderna och räknar med inflyttning i slutet av 2013. Hyrorna är ännu inte fastställda men väntas hamna på samma nivå som i annan nyproduktion. I projektet ingår 5 fyror, 15 treor, 7 tvåor och 2 ettor.

Samtidigt pågår planering för fullt inför företagets nästa nybygge i Helsingborg. Det ska placeras på nya Gustavslund intill en stor dunge strax norr om Gustavslundsvägen. Fyra hus i fem till sex våningar med totalt 80 lägenheter skissas och tanken är att det ska bli tvåor till fyror. JAARK i Karlskrona svarar för utformningen.

– Vi är inte lika långt komna med det projektet men siktar på att söka bygglov tidigt i höst. Om det går som vi önskar kan det bli byggstart före nyår. Även om Gustavslund ligger närmare stan än Rydebäck tror vi på ungefär samma målgrupper i det fallet, säger Ola Freij.

Avsikten är att det ska bli två byggetapper. Och hela projektet beräknas ta cirka två år att genomföra.

Skanska hyresbostäder hoppas att detta bara är början i Helsingborg där koncernen genom bland annat Sulcus förr uppfört många hyresrätter.

– Vi jobbar för att framöver kunna bygga på fler ställen i kommunen. Men ännu är inget mer klart, säger Ola Freij, som i det här läget inte heller vill gå in på hur många hyresbostäder om året företaget planerar att bygga.

Jonas Nilsson