hd.se
Bostadsrätt inför rätta
Bostadsrättsföreningen på Västergård sade nej till tre olika köpare och satte därmed en medlem i klistret. Nu möts de i Helsingborgs tingsrätt som ska avgöra om föreningen hade fog för sina beslut.
Mattias Hammelfelt har stämt bostadsrättsföreningen och kräver föreningen på cirka 350 000 kronor i skadestånd, plus rättegångskostnader.
I mars 2012 beskrev HD hur föreningens styrelse tre gånger i rad vägrade acceptera tre olika köpare till Mattias Hammelfelts bostadsrätt. De anlitade fastighetsmäklarna bedömde att de tre par som ville köpa bostaden hade tillräckliga ekonomiska resurser och de hade också lånelöften från sina banker. Tidningens granskning bekräftade den bilden.
Mattias Hammelfelt hamnade i en mycket svår ekonomisk situation när han inte lyckades sälja sin bostadsrätt. Han hade banklån på bostaden och avgiften att betala till föreningen varje månad, trots att han inte längre bodde där. På föreningens begäran försökte Kronofogden sälja bostaden på exekutiv auktion utan att lyckas. Därmed återstod bara att lämna tillbaka bostadsrätten till föreningen, utan att Mattias Hammelfelt fick något betalt för den.
Svårt skuldsatt har Mattias Hammelfelt med hjälp av advokat stämt föreningen på de belopp han anser att han har förlorat på att inte kunna sälja sin bostadsrätt. Det är ett mycket ovanligt rättsfall, men det finns ett närliggande exempel från förra året då en bostadsrättsförening i Stockholm dömdes till skadestånd på över en miljon kronor.
Inför domstolsförhandlingarna har parterna försökt att nå en förlikning men utan att komma överens. Ytterligare ett försök gjordes på torsdagen, men parterna var för långt ifrån varandra.
Mattias Hammelfelts advokat, Clas Schumacher, har kallat de två fastighetsmäklarna som vittnen för att visa att köparna borde ha godkänts utifrån deras erfarenheter i branschen och de regler som finns. Dessutom har köparna kallats som vittnen.
Bostadsrättsföreningen som är knuten till Riksbyggen representerades av advokaten Nils Sjören. Han försökte tillsammans med föreningens ordörande och en representant för Riksbyggen visa att styrelsen hade gjort korrekta bedömningar. Enligt dem fanns det brister i köparnas ekonomi och tidigare misskötsel som motiverade avslag.
De tre paren har utländska namn och i en undersökning som HD genomförde 2007 utmärkte sig föreningen genom att diskriminera personer med invandrarbakgrund. Föreningen har en hög andel medlemmar med utländsk bakgrund. Liksom ett par andra föreningar i Helsingborg försökte man på den tiden styra undan köpare med utländsk bakgrund till förmån för personer med svenska namn.
Ett av de par som försökte köpa Mattias Hammelfelt bostad misstänkte diskriminering och polisanmälde saken. Den anmälan lades dock ner. Att det skulle finnas några sådana motiv till de tre avslagen förnekades också i rätten av Riksbyggenföreningen.
Domstolsförhandlingen avslutas under fredagen och därefter dröjer det sannolikt veckor innan dom avkunnas.
Textförstoring
