Förlorade tvist mot bostadsrättsförening

Mattias Hammelfelt som stämt sin förra bostadsrättsförening på Västergård förlorade på fredagen målet. Tingsrätten menade att föreningens beslut att neka köparna medlemskap var välgrundade. För Mattias Hammelfelt innebär förlusten ytterligare skulder.

I mars 2011 berättade tidningen om Mattias Hammelfelt som sålde sin bostadsrätt på Västergård tre gånger. Varje gång nekades köparna medlemskap i föreningen – till både hans och mäklarnas förvåning eftersom alla tre fått lånelöfte från banken och ansågs ha den ekonomi som krävdes.

Tidningens granskning av köparna bekräftade den bilden.

Köpen gick därför tillbaka. För Mattias Hammelfelt, som redan hade flyttat till en annan bostad, innebar det ett hårt ekonomiskt slag och skulderna växte.

Kronofogden försökte sedan på föreningens begäran sälja lägenheten på exekutiv auktion, men trots två försök gick det inte. Istället fick Mattias Hammelfelt lämna tillbaka lägenheten till föreningen. Kvar var lånet och skulderna till föreningen som han inte kunnat betala.

I somras stämde Mattias Hammelfelt föreningen i tingsrätten. Han ansåg att föreningen inte haft skäl att neka köparna medlemskap och att han därför lidit ekonomisk skada.

På fredagen kom domen. Bostadsrättsföreningen får rätt vad gäller alla tre köp. Enligt tingsrätten har föreningen grundat sina beslut på en "seriös och objektiv prövning av medlemsansökan". Mattias Hammelfelt får därmed betala motpartens rättegångskostnader.

Han är besviken efter domen.

– Jag kommer att överklaga. Jag tror det finns fler som sitter i samma sits som jag, det finns säkert ett stort mörkertal.

Under förhandlingen vittnade förutom Mattias Hammelfelt två av köparna, föreningens ordförande, Riksbyggens representant i styrelsen samt ordföranden för en annan Riksbyggenförening där en av köparna tidigare bott.

I domen framgår det att föreningen inte betvivlat ekonomin vad gäller två av köparna. I det ena fallet var problemet i stället olika typer av misskötsel i tidigare boende, framförallt fanns klagomål på parets vuxna barn som beskrivits som stökiga. I det andra fallet handlade det om att det köpande paret inte skulle bo tillsammans i lägenheten.

I det tredje fallet handlade det om ekonomin. Föreningen gjorde en kreditupplysning och fann låga inkomster. Trots köparnas försäkran om att deras inkomster skulle öka på grund av att de inom kort skulle gå från deltid till heltid nekades de medlemskap. Paret köpte vid ett senare tillfälle en annan lägenhet i föreningen och godkändes då av styrelsen eftersom ekonomin förbättrats.

Föreningens ordförande, Naim Kuci, är nöjd med tingsrättens utslag.

– Det är tråkigt för Mattias, men det här visar att vi gjorde korrekt och att vi har beslutat på de uppgifter vi har haft. Det är som vi har trott från början, säger han.