Fyra projekt med 250 hyresrätter på gång

Fredriksdal, Elineberg, Husensjö och Högasten. Fyra förtätningsförslag med flera hundra bostäder avancerar. Efter starka protester sänks höjden på ett av Husensjöhusen.

Helsingborgshem ska efter beslut av fullmäktige bygga mer och skissar nu på en lång rad projekt. På tisdag väntas stadsbyggnadsnämnden ta upp fyra förslag till förtätning som HD tidigare presenterat. Totalt handlar det om cirka 250 nya hyresrätter och dessutom kan det bli en del borätter för Riksbyggen.

Om allt går som tänkt ställer nämnden sig bakom planen för det 11-våningshus med 40-45 lägenheter som Helsingborgshem vill bygga på Fredriksdal. Den går sedan vidare till kommunstyrelsen och fullmäktige. Avsikten är att nybygget ska placeras nära Larmvägen strax intill den nya 14-våningsskrapan.

Samtidigt är det meningen att nämnden ska skicka två planer för Elineberg respektive Husensjö på remiss och ställa ut dem. I det första fallet föreslås cirka 100 lägenheter i tre punkthus i 8-11 våningar norr om Ramlösavägen och i det andra cirka 60 i två åttavåningshus på de stora parkeringarna vid Tyringegatan.

Dessutom kommer nämnden troligen att starta planarbetet för det 13-våningshus med ett 50-tal lägenheter som skissas vid Planteringsvägen på Högasten. Enligt förslaget ska det ta form mittemot Högastensskolan.

Tanken är att den planen också ska omfatta ett nybygge med cirka 25 bostäder i delvis fem våningar som Riksbyggen vill uppföra. Det ska placeras snett mittemot på den gamla macktomten öster om Rååvägen som börjar där. Däremot är det ännu oklart hur det blir med den tidigare macken väster om vägen.

– Vi behöver fler hyresrätter och jag tycker att det är bra att allmännyttan drar i gång bostadsproduktionen, säger stadsbyggnadsnämndens vice ordförande Bengt Larsen (S).

Husensjöprojektet är det som åtminstone hittills vållat mest diskussion. En av de planerade byggnaderna där var under samrådet tio våningar hög. Men den har nu sänkts till åtta sedan ett stort antal boende i grannskapet och hyresgästföreningen gått emot förslaget. Som rapporterats befarar de en rad negativa konsekvenser, bland annat skuggning.

– Jag tror att det modifierade förslaget kan fungera i miljön, förklarar Hans Bosson (M), ledamot i nämnden.

Samma uppfattning har Bengt Larsen som annars säger sig förstå att grannarna reagerar. Men samtidigt anser han att man får vara beredd på förändringar i närmiljön om man bor i Helsingborgs centrala delar. De två byggpolitikerna räknar också med att parkeringen kan lösas vilket även det ifrågasatts.

När det gäller Fredriksdalsförslaget betonar kulturnämnden att höghuset måste placeras så att grönområdet intill påverkas så lite som möjligt. Och Bengt Larsen vill inte dra in biltrafik i området utan anser att det räcker med en handfull handikapplatser intill nybygget i stället för totalt tio platser som nu föreslås.

Jonas Nilsson