Höganäs höjer bud för Tjörrödsgård
Höganäs kommun är villig att betala marknadsvärdet för släktgården. Det handlar inte om det låga priset utan om den framtida lämpligheten som bostad, skriver de till fastighetsägaren. Ägaren föredrar fortfarande att gården stannar i släkten.
Bildmaterial
Detta har hänt
#3/9 2009: Köpeavtal skrivs om försäljning av fastigheten på Tjörröd mellan säljaren Barbro Lindau och systerdottern Anna Schwanbom Ljustander och Claes Ljustander. Priset är 1,2 miljoner kronor.
#14/10 2009: Kommunens exploateringschef Dag Strandin föreslår att kommunstyrelsen ska utöva sin förköpsrätt.
#24/11 2009: Barbro Lindau försöker häva köpeavtalet för att slippa sälja till kommunen och förmå dem att avstå från förköp.
#26/11 2009: Kommunfullmäktige beslutar utöva förköp på grund av att "planarbete pågår för utbyggnadsområden i fastighetens omedelbara närhet.".
#22/12 2009: Barbro Lindau bestrider förköpet hos Inskrivningsmyndigheten i Hässleholm.
#21/1 2010: Kommunen ansöker hos regeringen om tillstånd till förköp.
#1/5 2010: Förköpslagen som kommunen har använt sig av upphävs, men det gäller inte redan pågående ärenden.
HÖGANÄS. Förköpsärendet om släktgården på Tjörröd går vidare men tar en ny vändning. Ärendet rullade igång när fastighetsägaren, Barbro Lindau, beslutade att sälja sin gård till unga släktingar och, för just den sakens skull, till ett förmånligt pris. Kommunen beslutade då att utnyttja sin förköpsrätt på grund av fastighetens läge nära outletområdet och industriområdet på Tjörröd. Köpet var en viktig åtgärd med tanke på den kommunala planeringen hävdade man.
Köpare och säljare blev inte nöjda med detta och överklagade ärendet. Miljödepartementet ska ta ställning i frågan och när länsstyrelsen lämnade sitt yttrande så avstyrkte de att tillstånd till förköp skulle meddelas. Deras bedömning var att kommunens omedelbara behov av fastigheten inte var övertygande. I sitt yttrande skrev de också att förköpet var oskäligt med tanke på släktförhållandet och det icke marknadsmässiga priset.
Yttrandetiden till Miljödepartementet gick ut i går, den 9 september, men Höganäs avstår från ett yttrande. De drar inte heller tillbaka sin ansökan, istället har man sökt fastighetsägaren under en tid för att lägga ett nytt förslag.
– Vi känner att länsstyrelsen i sitt yttrande fokuserade mycket på det låga priset, säger kommunstyrelsens ordförande Péter Kovács. Men det handlar inte om det, vi kan tänka oss att betala fullt marknadsvärde för fastigheten och kommer nu att skicka ett brev till ägaren.
I brevet står det bland annat att den marknadsvärdering av fastigheten som fanns med som bilaga i länsstyrelsens yttrande var ny information som tillförts ärendet och att köpeskillingen aldrig varit ett motiv för kommunens agerande. "Det har helt och fullt varit tveksamhet till fastighetens långsiktiga lämplighet som bostadsändamål. I konsekvens härmed är kommunen beredd att betala ett högre pris för fastigheten vid ett frivilligt förvärv."
Om ett sådant köp skulle bli av så kan kommunen också tänka sig att diskutera ett eventuellt kvarboende för ägaren under en period.
Ägaren Barbro Lindau har inte fått brevet ännu, men säger att det inte handlar om priset.
– Det är ju min systerdotter som vill ta över och jag vill ha kvar det i släkten. Jag har växt upp här och gården har tillhört oss i flera generationer.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus