hd.se
Robin Hood-politik ska lyfta Öster
Nu ska Öster och Centrum rustas upp. Landskrona stad bildar tillsammans med fem privata fastighetsägare ett nytt stadsutvecklingsbolag. Kommunen går själv in med drygt 95 av de 100 miljoner kronorna. Pengarna hämtas från försäljning av tomter i Borstahusen.
I projektet Landskronas vägval har den del som handlat om upprustning av Öster länge varit höljd i dunkel. Men vid en presskonferens på fredagsförmiddagen presenterade kommunstyrelsens ordförande Torkild Strandberg (FP) ,tillsammans med företrädare för fem stora privata fastighetsägare, en plan för hur stadsdelarna Öster och Centrum ska rustas upp.
Största nyheten är att kommunen, tillsammans med fastighetsägarna, bilder ett helt nytt stadsutvecklingsbolag.
– De privata fastighetsägarna dominerar i dessa stadsdelar och de tillför en kompetens som vi saknar i vår organisation, säger Torkild Strandberg.
Landskrona stadsutveckling AB, som bolaget föreslås heta, ska bland annat kunna köpa och rusta upp nedgångna fastigheter.
– Det här är en unik skapelse, ett ekonomiskt samarbete mellan kommun och fastighetsbolag. Det centrala är att det finns resurser, det kommer en summa pengar på bordet. Det stannar inte vid prat, säger Per Lindström, vd på Lindström fastigheter.
Det nya bolaget tillförs 100 miljoner kronor. Av dem står kommunen för 95,5. Pengarna tas i ett första skede från försäljning av värdepapper som kommunen har placerade för framtida pensionskostnader. Men så fort intäkterna från mark- och exploateringsavtalen som tecknas i Norra Borstahusen kommer in ska de gå till bolaget. Torkild Strandberg beskriver det som en form av lokal Robin Hood-politik.
– De dyra och exklusiva områdena får tillföra dessa stadsdelar pengar, säger han.
När exploateringspengarna kommit in ska motsvarande belopp återinvesteras i värdepapper.
De privata fastighetsägarna går in med sammanlagt 4,5 miljoner kronor.
– Vi har ett intresse av att fastighetsmarknaden förbättras, att det blir mindre omflyttningar. Vi kommer att titta på vad man kan göra på kvartersnivå och på fastighetsnivå. Det är ett bra och spännande initiativ av Landskrona stad, säger HSB:s vd Kenneth Håkansson.
En del av fastigheterna kommer att omvandlas till bostadsrätter. Kenneth Håkansson uppskattar det till omkring 30 procent.
Landskronahem har inte inkluderats, bland annat eftersom bolaget inte äger särskilt många fastigheter på Öster och i Centrum.
Innan utvecklingsbolaget kan bildas ska kommunfullmäktige säga sitt. Niklas Karlsson (S) fick information tidigare i veckan och välkomnar satsningen, men har en del frågor.
– Stadens insats på 95 miljoner kronor borde kanske finansieras på annat sätt än att låna av pensionskapitalet. Det kan vara ett mycket riskfyllt projekt. Vilka alternativ har man funderat på?
Textförstoring
Dela
Fakta. Så ska Öster räddas
De fem fastighetsägarna är Heimstaden, HSB, Tornet, Svenska hus och Lindström fastigheter.
Förutom att bilda ett utvecklingsbolag ska man bland annat, i samarbete med individ- och familjeförvaltningen, ta fram en enhetlig uthyrningspolicy och inrätta en ny tjänst på stadsbyggnadsförvaltningen som kan samordna olika myndigheters insatser mot oseriösa fastighetsägare.
Kommentarer
- Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
