Hjälmsjön ger Örkelljunga växtnäring
Det kan bli över hundra nya villor vid Hjälmsjön. Planarbetet pågår för fullt och i höst och vinter ska de berörda få tycka till. Området är mycket attraktivt - men vad händer med naturvärdet när exploateringen tar fart? Och vad tycker de som på olika sätt berörs av förändringarna kring Hjälmsjön?
Bildmaterial
Örkelljungas stadsarkitekt Per Björkeroth.
En höjdare. På kullarna bakom förre detta Bengts gård med utsikt över Hjälmsjön planeras för ett 70-tal villaatomter.
Här vid Mörtstigen intill Brukets kvarn, ett par hundra meter från Hjälmsjön, planeras för 24 villor.
ÖRKELLJUNGA.
Ett intensivt planarbete pågår i Örkelljunga. De 16 tomterna på Karpstigen är sålda och nya attraktiva markbitar ska plockas fram vid Hjälmsjön.
Stadsarkitekt Per Björkeroth arbetar för närvarande med flera detaljplaner. Bland annat en för Mörtstigen och en för gamla Bengts gård (Örkelljunga djurpark).
De skisser som finns att titta på avslöjar att det kan bli knappt 25 villatomter på Mörtstigens södra sida och ett 70-tal på Bengts gård.
Förhoppningen är att planerna ska vara klara i början av 2006. Men ännu återstår mycket arbete. Politikerna ska säga sitt liksom de som berörs av en framtida villabebyggelse i området.
- Det är en demokratisk process som vi ska värdera och inte se som ett problem, säger Per Björkeroth och förklarar att han gärna vill att det kommer in många åsikter tidigt i processen.
På stadsarkitekens tjänsterum står en modell som visar hur Hjälmsjöns norra del kan komma att se ut om några år. Villor har placerats på höjder inne på Bengts gård och Smålandsvägen har försetts med tätare bebyggelse.
- Området vid före detta Bengts gård är oerhört attraktivt med sitt läge vid sjön och närhet till service. Man kan gå in till centrum på bara 10-15 minuter, säger Per Björkeroth.
Men det är alltså inte bara att bygga. Många hänsyn måste tas. Vid Mörtstigen tittar stadsarkitekten bland annat på trafiklösningar och hur synbar bebyggelsen blir. Till Bengts gård ser han det som viktigt att gång- och cykelvägen in mot centrum byggs ut.
- Örkelljunga kommer mer och mer att kunna sälja höga boendekvalitéer, säger Per Björkeroth och förklarar att han därför inte tror att det är någon tillfällig uppgång av intresset för tomtmark.
Bland de vinnande faktorerna nämner han olika naturvärden, goda pendlingsmöjligheter samt det som centrala Örkelljunga har att erbjuda.
- Tätorten har en hög servicegrad. Det är egentligen bara ett sjukhus som saknas.
Frågan är om naturvärdena är bestående om det byggs mycket i området. Förutom bostäder planeras också andra verksamheter kring sjön. Vandrarhemmet Hjelmsjövik (öppnar i juni) kommer förmodligen att dra mycket folk liksom campingen, minigolfen, roddstadion, lägergårdar och sommarstugor.
Finns det inte en risk för överetablering av Hjälmsjöns västra och norra kant?
- Det är klart att man kan sabba kvalitéer i området om man bebygger för hårt, säger Per Björkeroth.
- Vi vill inte bygga oss fram till Hjälmsjön, säger han och förklarar att man ska försöka finna en balans i området.
Reglerna kring strandskyddet ser han som ett stöd i arbetet. Skyddet anger att man inte får bygga närmre än 100 meter från strandkanten. På andra håll har man tagit få sådana hänsyn. Per Björkeroth använder östra Själland som avskräckande exempel.
- Där kan man knappt ta sig ner till vattnet, säger han.
Truls Nilsson
truls.nilsson@hd.seTel 0435-75 95 31
Sven Sandström
sven.sandstrom@hd.seTel 0435-75 95 32
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus