Fjärrvärme blev en felsatsning på Hjelmsjöstrand
Villatomtköparna på Hjelmsjöstrand kan inte välja bort anslutningsavgiften för fjärrvärme. Lösningen är ett sätt för kommunen att rädda hem investeringen. Men det blev inte bra, säger kommunalrådet.
Bildmaterial
Tomtköparna på Hjelmsjöstrand får i fortsättningen betala för anslutning till fjärrvärme. Det innebär att tomtpriserna höjs med cirka 60 000 kronor.
Skattebetalarna står för notan
På bostadsområdena Ejdern och Hjelmsjöstrand i Örkelljunga har satsningarna på fjärrvärme kostat åtta miljoner kronor. Än så länge är det skattebetalarna och inte fjärrvärmebolaget som betalar för investeringarna. Även om alla på nya Hjelmsjöstrand betalar anslutningsavgift fattas det 1,5 miljoner kronor för att betala rören i marken.
ÖRKELLJUNGA. Örkelljunga följer Ängelholms exempel. Priset för anslutning av fjärrvärme läggs in i tomtpriset. Orsaken är att det är svårt att tvinga husägare ansluta sig till fjärrvärme, trots att det finns inskrivet i kommunens värmeplan.
Ett rop på hjälp kom från fjärrvärmebolagets vd, moderaten Christer Örning, sedan det visat sig att tomtköpare valde andra uppvärmningsalternativ än fjärrvärme på nya sjönära Hjelmsjöstrand.
Tomtägarna satsar istället på värmepump och jordvärme. Kombinationen energisnåla hus, hög anslutningsavgift och förhållandevis höga årskostnader gör att fjärrvärme inte lockar. Civilrättsligt är det svårt att ta betalt för en vara som kunden inte vill ha.
Branschorganisationen Svensk fjärrvärme är emot tvingande regler och anser att fjärrvärme ska leva på sina egna meriter. Med nya energisnåla villor kan den knappast konkurrera.
Priserna för att ansluta till den kommunala fjärrvärmen har varierat mycket. Villaägarna på Hjälmsjövägen betalade 9 000 kronor och på nya Hjelmsjöstrand vill bolaget ha drygt 60 000 kronor. Enligt fjärrvärmebolagets är avsikten att varje område ska bära sin investering.
Efter uppmärksamheten har Örkelljunga kommun bakat in anslutningen för fjärrvärme samt vatten och avlopp i tomtpriset. Det blir enklare för köparen att se priset, menar tekniske chefen Göran Sandberg, som lagt förslaget som nyligen antagits av kommunfullmäktige.
Därmed får en tomtköpare betala för anslutning av fjärrvärme även om den inte ansluter. Kommunen säkrar en återbetalning på sina investeringar, men samtidigt riskerar tomterna att blir svårsålda.
Juridiskt är det oantastligt, men frågan är hur det rimmar med den moderata tanken om valfrihet. Kommunalrådet Carina Zachau (M) medger att det inte är ett bra beslut för moderaterna.
– Det blev inte riktigt bra. Vi hade nog inte vid det tillfället den kunskap som krävdes. Om det var det eller brist på information från fjärrvärmebolaget vet jag inte, säger hon.
Lärdomen har fått till följd att det nya villaområdet som planeras på Bruket inte ansluts till fjärrvärme.
– Det har visat sig att fjärrvärme inte är lönsamt på områden med nya hus. Husen förbrukar så lite energi att fjärrvärme inte är det optimala för kunden, säger Carina Zachau.
Fjärrvärmebolagets vd moderaten Christer Örning och tillika kommunfullmäktiges ordförande ser inte samma koppling.
– Nej, jag värderar inte det ur politisk synpunkt. Jag måste se till mitt arbete, att alla är med och betalar solidariskt, säger fjärrvärmebolagets VD Christer Örning
Han ser dock ett problem med om folk väljer att inte använda fjärrvärme som uppvärmningsform. Av de som hittills köpt tomter är det hälften som ska värma sina hus med varmvatten från fjärrvärmeverket. Christer Örning uppskattar att man behöver 70 till 80 procent för att få ekonomi.
– Skulle bara hälften ansluta är det en dålig affär. När beslutet om att dra fjärrvärme till området togs låg priset bra till och det andra var ett miljötänkande, säger han.
Tomtpriserna på Hjelmsjöstrand, där nio av 43 tomter sålts, varierar därmed från 300 000 till 817 000 kronor, beroende på sjönära läge och storlek.
Villaområdet Fedingestrand i Skånes Fagerhult saknar fjärrvärme och där har bara anslutningen för vatten och avlopp bakats in i tomtpriset. På området finns 20 tomter, varav fem är sålda.
Kommentarer
-
Genom att kommentera på hd.se så godkänner du våra regler.
Kommentarer via Disqus